Condomínio S. Paulo — Rua Matarazzo, 107, Bom Retiro
Rua Matarazzo, 107 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio S. Paulo
O Condomínio S. Paulo fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Matarazzo, 107. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S. Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, hidromassagem, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S. Paulo?
O Condomínio S. Paulo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S. Paulo
No Condomínio S. Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.692 em 2017 para R$ 7.250 em 2025 — valorização de +96% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S. Paulo
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 499.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 370.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 260.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 324.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 350.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio S. Paulo?
O Condomínio S. Paulo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio S. Paulo
O Condomínio S. Paulo tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio S. Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.
Quais as comodidades do Condomínio S. Paulo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, hidromassagem, elevador, área verde.