Condomínio Edres Le Jardim — Rua Guararema, 725, Bosque da Saúde
Rua Guararema, 725 · Bosque da Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Edres Le Jardim
O Condomínio Edres Le Jardim fica em Bosque da Saúde, São Paulo, na Rua Guararema, 725. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edres Le Jardim. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bosque da Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edres Le Jardim?
O Condomínio Edres Le Jardim é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edres Le Jardim
No Condomínio Edres Le Jardim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.573 em 2017 para R$ 5.871 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edres Le Jardim
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 430.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 590.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 400.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 500.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 860.000 |
| out/2020 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 490.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 545.482 |
| dez/2017 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edres Le Jardim
O Condomínio Edres Le Jardim tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Edres Le Jardim nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bosque da Saúde.