Residencial Paseo de Las Rosas — Rua Salvador Simoes, 717, Bosque da Saúde
Rua Salvador Simoes, 717 · Bosque da Saúde · São Paulo
Sobre o Residencial Paseo de Las Rosas
O Residencial Paseo de Las Rosas fica em Bosque da Saúde, São Paulo, na Rua Salvador Simoes, 717. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Paseo de Las Rosas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bosque da Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Paseo de Las Rosas?
O Residencial Paseo de Las Rosas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Paseo de Las Rosas
No Residencial Paseo de Las Rosas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.924 em 2017 para R$ 8.419 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Paseo de Las Rosas
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 580.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 631.600 |
| mai/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 605.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 543.200 |
| set/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 420.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 530.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 620.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 633.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 590.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 560.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Paseo de Las Rosas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Paseo de Las Rosas
O Residencial Paseo de Las Rosas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Paseo de Las Rosas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bosque da Saúde.
Quais as comodidades do Residencial Paseo de Las Rosas?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.