Condomínio Criacao — Rua Jose Kauer, 66, Brás
Rua Jose Kauer, 66 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Criacao
O Condomínio Criacao fica em Brás, São Paulo, na Rua Jose Kauer, 66. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Criacao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Criacao?
O Condomínio Criacao é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Criacao
No Condomínio Criacao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.426 em 2017 para R$ 10.195 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Criacao
195 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 445.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 413.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 405.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 270.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 435.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 195 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Criacao é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Criacao
O Condomínio Criacao tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Criacao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.
Quais as comodidades do Condomínio Criacao?
O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.