Condomínio Portal Centro — Rua Alegria, 161, Brás
Rua Alegria, 161 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal Centro
O Condomínio Portal Centro fica em Brás, São Paulo, na Rua Alegria, 161. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal Centro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Centro?
O Condomínio Portal Centro é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal Centro
No Condomínio Portal Centro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.442 em 2018 para R$ 8.479 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal Centro
315 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2018 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 495.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 780.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 530.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 532.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 355.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 680.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 358.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 286.852 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 315 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Centro?
O Condomínio Portal Centro é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal Centro
O Condomínio Portal Centro tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Portal Centro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.
Quais as comodidades do Condomínio Portal Centro?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca.