Condomínio Villa Reale — Rua Bresser, 1688, Brás
Rua Bresser, 1688 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Reale
O Condomínio Villa Reale fica em Brás, São Paulo, na Rua Bresser, 1688. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Reale. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Reale?
O Condomínio Villa Reale é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Reale
No Condomínio Villa Reale, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.976 em 2017 para R$ 9.587 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Reale
212 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 335.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 380.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 369.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 246.178 |
| dez/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 260.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 150.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 282.008 |
| abr/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 340.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 212 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Villa Reale é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Reale
O Condomínio Villa Reale tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Villa Reale nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Reale?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.