Condomínio Alvaro Rodrigues — Rua Alvaro Rodrigues, 295, Brooklin
Rua Alvaro Rodrigues, 295 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvaro Rodrigues
O Condomínio Alvaro Rodrigues fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Alvaro Rodrigues, 295. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvaro Rodrigues. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvaro Rodrigues?
O Condomínio Alvaro Rodrigues é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvaro Rodrigues
No Condomínio Alvaro Rodrigues, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.013 em 2018 para R$ 10.202 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Alvaro Rodrigues
175 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 405.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 428.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 287.980 |
| dez/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 365.820 |
| nov/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 395.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 293.868 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 577.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 405.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 800.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 175 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alvaro Rodrigues?
O Condomínio Alvaro Rodrigues é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvaro Rodrigues
O Condomínio Alvaro Rodrigues tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Alvaro Rodrigues nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Alvaro Rodrigues?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.