Condomínio Esmeralda — Rua Ari Aps, 290, Butantã
Rua Ari Aps, 290 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Esmeralda
O Condomínio Esmeralda fica em Butantã, São Paulo, na Rua Ari Aps, 290. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Esmeralda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Esmeralda?
O Condomínio Esmeralda é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Últimas vendas no Condomínio Esmeralda
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 195.570 |
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 285.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
| out/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 285.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 268.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 200.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 190.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 215.000 |
| jan/2014 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 200.000 |
| mar/2010 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 110.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Esmeralda
O Condomínio Esmeralda tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Esmeralda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.