Condomínio Esther Luiz — Avenida Otacilio Tomanik, 1542, Butantã
Avenida Otacilio Tomanik, 1542 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Esther Luiz
O Condomínio Esther Luiz fica em Butantã, São Paulo, na Avenida Otacilio Tomanik, 1542. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Esther Luiz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Esther Luiz?
O Condomínio Esther Luiz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Esther Luiz
No Condomínio Esther Luiz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.245 em 2017 para R$ 3.760 em 2021 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Esther Luiz
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2010 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 380.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 360.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 305.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 315.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 315.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 291.400 |
| abr/2017 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 350.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 420.000 |
| mar/2014 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 310.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 162.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Esther Luiz
O Condomínio Esther Luiz tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Esther Luiz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.