Condomínio Mento Junior 178 — Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 943, Butantã
Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 943 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Mento Junior 178
O Condomínio Mento Junior 178 fica em Butantã, São Paulo, na Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 943. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mento Junior 178. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
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O Condomínio Mento Junior 178 é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mento Junior 178
No Condomínio Mento Junior 178, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.803 em 2017 para R$ 5.910 em 2025 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mento Junior 178
192 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 438.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 325.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 320.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 415.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 415.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 532.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 192 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mento Junior 178
O Condomínio Mento Junior 178 tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Mento Junior 178 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.