Condomínio Pinheiro — Rua Candido Fontoura, 401, Butantã
Rua Candido Fontoura, 401 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Pinheiro
O Condomínio Pinheiro fica em Butantã, São Paulo, na Rua Candido Fontoura, 401. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pinheiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pinheiro?
O Condomínio Pinheiro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pinheiro
No Condomínio Pinheiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.789 em 2017 para R$ 3.361 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pinheiro
125 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 223.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 205.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 234.000 |
| set/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 225.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 185.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 230.000 |
| out/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 190.000 |
| set/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 185.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 255.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 264.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 125 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Pinheiro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pinheiro
O Condomínio Pinheiro tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Pinheiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Pinheiro?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.