Condomínio Praca Butanta — Avenida Eliseu de Almeida, 3307, Butantã
Avenida Eliseu de Almeida, 3307 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca Butanta
O Condomínio Praca Butanta fica em Butantã, São Paulo, na Avenida Eliseu de Almeida, 3307. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praca Butanta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praca Butanta?
O Condomínio Praca Butanta é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praca Butanta
No Condomínio Praca Butanta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.795 em 2019 para R$ 10.202 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praca Butanta
174 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 565.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 760.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 820.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 740.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 590.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 428.174 |
| dez/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 283.177 |
| dez/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 307.839 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 174 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca Butanta
O Condomínio Praca Butanta tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Praca Butanta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.