Condomínio Res Bosque — Avenida Albert Bartholome, 472, Butantã
Avenida Albert Bartholome, 472 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Bosque
O Condomínio Res Bosque fica em Butantã, São Paulo, na Avenida Albert Bartholome, 472. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Bosque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Bosque?
O Condomínio Res Bosque é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Bosque
No Condomínio Res Bosque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.994 em 2017 para R$ 6.400 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Res Bosque
168 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 845.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 820.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 540.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 555.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 735.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 520.000 |
| out/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 720.000 |
| set/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 540.000 |
| set/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 680.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 168 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Bosque?
O Condomínio Res Bosque é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Bosque
O Condomínio Res Bosque tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Res Bosque nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Res Bosque?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.