Residencial Aquidauana — Praça Aquidauana, 73, Butantã
Praça Aquidauana, 73 · Butantã · São Paulo
Sobre o Residencial Aquidauana
O Residencial Aquidauana fica em Butantã, São Paulo, na Praça Aquidauana, 73. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Aquidauana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, guarita blindada, zelador, churrasqueira, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Aquidauana?
O Residencial Aquidauana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Aquidauana
No Residencial Aquidauana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.360 em 2018 para R$ 10.263 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Aquidauana
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Casa | 106 m² | ~66 m² | R$ 625.000 |
| jun/2025 | Casa | 123 m² | ~76 m² | R$ 945.000 |
| abr/2025 | Casa | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.100 |
| fev/2025 | Casa | 112 m² | ~69 m² | R$ 765.000 |
| abr/2022 | Casa | 123 m² | ~76 m² | R$ 537.500 |
| fev/2021 | Casa | 112 m² | ~69 m² | R$ 180.000 |
| dez/2020 | Casa | 123 m² | ~76 m² | R$ 660.000 |
| mai/2020 | Casa | 123 m² | ~76 m² | R$ 530.000 |
| dez/2018 | Casa | 97 m² | ~60 m² | R$ 420.000 |
| abr/2018 | Casa | 123 m² | ~76 m² | R$ 590.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Aquidauana?
O Residencial Aquidauana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Aquidauana
O Residencial Aquidauana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Aquidauana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Residencial Aquidauana?
O condomínio conta com circuito de seguranca, guarita blindada, zelador, churrasqueira, área verde.