Condomínio Subcond Residencial — Avenida São Paulo Paraná, 10100, Butantã
Avenida São Paulo Paraná, 10100 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Subcond Residencial
O Condomínio Subcond Residencial fica em Butantã, São Paulo, na Avenida São Paulo Paraná, 10100. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 77 a 108 m². Para comprar, os valores começam em R$ 538.900 (mediana de R$ 785.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Subcond Residencial
ComprarCód. FLOW1611
ComprarCód. FLOW2518
ComprarCód. FLOW3110O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Subcond Residencial
No Condomínio Subcond Residencial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.103 em 2017 para R$ 6.203 em 2026 — valorização de +100% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Subcond Residencial
305 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2017 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 760.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 740.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 600.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 732.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 800.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 555.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 575.000 |
| out/2025 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 690.000 |
| set/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 305 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Subcond Residencial
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Subcond Residencial?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Subcond Residencial, em Butantã.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Subcond Residencial?
Os imóveis à venda no Condomínio Subcond Residencial partem de R$ 538.900, com mediana de R$ 785.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Subcond Residencial?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador.