Condomínio Audas 2 — Rua Sen Carlos Teixeira de Carvalho, 395, Cambuci
Rua Sen Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Audas 2
O Condomínio Audas 2 fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Sen Carlos Teixeira de Carvalho, 395. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2013 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Audas 2. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
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O Condomínio Audas 2 tem 9 vendas registradas entre jun/2013 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Audas 2
No Condomínio Audas 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.885 em 2022 para R$ 6.461 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Audas 2
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2013 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 410.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 555.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 520.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 445.200 |
| mai/2018 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 440.000 |
| out/2017 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 220.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 150.000 |
| jul/2013 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 535.000 |
| jun/2013 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Audas 2
Quantas vendas o Condomínio Audas 2 já teve?
O Condomínio Audas 2 tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2013 a nov/2024.