Condomínio Barão de Jaguará — Rua Br de Jaguara, 721, Cambuci
Rua Br de Jaguara, 721 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Barão de Jaguará
O Condomínio Barão de Jaguará fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Br de Jaguara, 721. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barão de Jaguará. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Barão de Jaguará?
O Condomínio Barão de Jaguará é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barão de Jaguará
No Condomínio Barão de Jaguará, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.313 em 2017 para R$ 6.173 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barão de Jaguará
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 315.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 386.885 |
| abr/2022 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 282.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 290.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 218.100 |
| jun/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 275.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Barão de Jaguará é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barão de Jaguará
O Condomínio Barão de Jaguará tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Barão de Jaguará nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cambuci.