Condomínio Claudius — Rua Heitor Peixoto, 725, Cambuci
Rua Heitor Peixoto, 725 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Claudius
O Condomínio Claudius fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Heitor Peixoto, 725. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Claudius. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Claudius?
O Condomínio Claudius é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Claudius
No Condomínio Claudius, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.431 em 2019 para R$ 6.558 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Claudius
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 425.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 365.000 |
| out/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 270.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 290.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 312.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Claudius?
O Condomínio Claudius é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Claudius
O Condomínio Claudius tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Claudius nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cambuci.
Quais as comodidades do Condomínio Claudius?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.