Condomínio Mariana — Rua Atica, 634, Campo Belo
Rua Atica, 634 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Atica, 634. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana?
O Condomínio Mariana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Mariana
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Mariana
No Condomínio Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.281 em 2021 para R$ 4.581 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mariana
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 455.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 500.000 |
| set/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 415.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 365.000 |
| set/2023 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 420.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 430.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 465.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 430.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana?
O Condomínio Mariana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mariana
O Condomínio Mariana tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.
Quais as comodidades do Condomínio Mariana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.