Condomínio Rosely — Rua Demostenes, 471, Campo Belo
Rua Demostenes, 471 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosely
O Condomínio Rosely fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Demostenes, 471. O prédio tem 29 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rosely. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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O Condomínio Rosely tem 29 vendas registradas entre nov/2006 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rosely
No Condomínio Rosely, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.576 em 2022 para R$ 8.802 em 2025 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosely
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 551.250 |
| mar/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 530.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 600.000 |
| out/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 468.334 |
| out/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 385.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 384.517 |
| set/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 390.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 740.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 315.596 |
| jan/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosely
Quantas vendas o Condomínio Rosely já teve?
O Condomínio Rosely tem 29 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a jun/2025.