Ed.cicero Prado — Avenida Rio Branco, 1703, Campos Elíseos
Avenida Rio Branco, 1703 · Campos Elíseos · São Paulo
Sobre o Ed.cicero Prado
O Ed.cicero Prado fica em Campos Elíseos, São Paulo, na Avenida Rio Branco, 1703. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.cicero Prado. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campos Elíseos, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.cicero Prado?
O Ed.cicero Prado é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.cicero Prado
No Ed.cicero Prado, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.608 em 2021 para R$ 5.424 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.cicero Prado
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2011 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 550.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 580.000 |
| out/2022 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 440.000 |
| out/2022 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 500.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 750.000 |
| out/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 650.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 620.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 350.000 |
| set/2018 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 380.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 445.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.cicero Prado
O Ed.cicero Prado tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.cicero Prado nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campos Elíseos.