Condomínio Vautier — Rua Hannemann, 465, Canindé
Rua Hannemann, 465 · Canindé · São Paulo
Sobre o Condomínio Vautier
O Condomínio Vautier fica em Canindé, São Paulo, na Rua Hannemann, 465. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vautier. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Canindé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vautier?
O Condomínio Vautier é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vautier
No Condomínio Vautier, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.084 em 2019 para R$ 6.203 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vautier
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 380.000 |
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 220.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 200.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 230.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 320.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vautier
O Condomínio Vautier tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vautier nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Canindé.