Condomínio Mozart — Rua Joao Rudge, 443, Casa Verde
Rua Joao Rudge, 443 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Condomínio Mozart
O Condomínio Mozart fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Joao Rudge, 443. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mozart. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mozart?
O Condomínio Mozart é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mozart
No Condomínio Mozart, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.798 em 2018 para R$ 5.913 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Mozart
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 470.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 630.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 560.000 |
| set/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 515.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 470.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 460.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 500.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 490.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mozart?
O Condomínio Mozart é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mozart
O Condomínio Mozart tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mozart nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Casa Verde.
Quais as comodidades do Condomínio Mozart?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.