Condomínio Praca Braz Leme — Rua Jaguarete, 202, Casa Verde
Rua Jaguarete, 202 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca Braz Leme
O Condomínio Praca Braz Leme fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Jaguarete, 202. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 47 m². Para comprar, os valores começam em R$ 550.000 (mediana de R$ 550.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Praca Braz Leme
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Praca Braz Leme
No Condomínio Praca Braz Leme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.948 em 2019 para R$ 9.197 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Praca Braz Leme
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 485.000 |
| out/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 575.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 550.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 526.400 |
| jul/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 450.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 351.106 |
| mar/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 550.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 450.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 335.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca Braz Leme
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Praca Braz Leme?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Praca Braz Leme, em Casa Verde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Praca Braz Leme?
Os imóveis à venda no Condomínio Praca Braz Leme partem de R$ 550.000, com mediana de R$ 550.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Praca Braz Leme?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.