Condomínio Praca Santana — Rua Maria Curupaiti, 955, Casa Verde
Rua Maria Curupaiti, 955 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca Santana
O Condomínio Praca Santana fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Maria Curupaiti, 955. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praca Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praca Santana?
O Condomínio Praca Santana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praca Santana
No Condomínio Praca Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.156 em 2017 para R$ 13.968 em 2025 — valorização de +236% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praca Santana
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2013 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 2.050.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 552.245 |
| out/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.870.000 |
| out/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 2.230.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.854.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 800.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.870.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 568.120 |
| fev/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.650.000 |
| out/2024 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 483.250 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Praca Santana?
O Condomínio Praca Santana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca Santana
O Condomínio Praca Santana tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Praca Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Casa Verde.
Quais as comodidades do Condomínio Praca Santana?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.