Condomínio Sao Paulo Sp — Rua Quitanduba, 296, Caxingui
Rua Quitanduba, 296 · Caxingui · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
O Condomínio Sao Paulo Sp fica em Caxingui, São Paulo, na Rua Quitanduba, 296. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo Sp. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Caxingui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo Sp?
O Condomínio Sao Paulo Sp é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo Sp
No Condomínio Sao Paulo Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.810 em 2020 para R$ 5.518 em 2025 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo Sp
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 480.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 385.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 380.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 336.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 355.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Sao Paulo Sp é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
O Condomínio Sao Paulo Sp tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sao Paulo Sp nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Caxingui.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Paulo Sp?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, portaria 24h, playground.