Condomínio Caracu — Rua Antonio de Godoi, 35, Centro
Rua Antonio de Godoi, 35 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Caracu
O Condomínio Caracu fica em Centro, São Paulo, na Rua Antonio de Godoi, 35. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Caracu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Caracu?
O Condomínio Caracu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Caracu
No Condomínio Caracu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.947 em 2017 para R$ 6.163 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Caracu
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 170.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 265.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 80.000 |
| out/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 230.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 299.460 |
| ago/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 220.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 98.312 |
| set/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 150.400 |
| mar/2021 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 60.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Caracu?
O Condomínio Caracu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Caracu
O Condomínio Caracu tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Caracu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Caracu?
O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.