Cond.m.l.avanhandava — Rua Martins Fontes, 379, Centro
Rua Martins Fontes, 379 · Centro · São Paulo
Sobre o Cond.m.l.avanhandava
O Cond.m.l.avanhandava fica em Centro, São Paulo, na Rua Martins Fontes, 379. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Cond.m.l.avanhandava. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Cond.m.l.avanhandava?
O Cond.m.l.avanhandava é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Cond.m.l.avanhandava
No Cond.m.l.avanhandava, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.410 em 2017 para R$ 9.394 em 2023 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond.m.l.avanhandava
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 580.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 495.000 |
| out/2023 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 1.600.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 700.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 450.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 810.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 528.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 545.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 452.500 |
| nov/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Cond.m.l.avanhandava é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Cond.m.l.avanhandava
O Cond.m.l.avanhandava tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Cond.m.l.avanhandava nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Cond.m.l.avanhandava?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.