Condomínio Cosmopolita — Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277, Centro
Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Cosmopolita
O Condomínio Cosmopolita fica em Centro, São Paulo, na Rua Vinte e Cinco de Marco, 1277. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cosmopolita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
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O Condomínio Cosmopolita é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cosmopolita
No Condomínio Cosmopolita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.247 em 2017 para R$ 8.640 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cosmopolita
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 625.000 |
| out/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 830.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 562.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 170.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 400.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 470.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 450.000 |
| out/2015 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cosmopolita
O Condomínio Cosmopolita tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Cosmopolita nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.