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Condomínio Estacao da Luz — Avenida Washington Luis, 196, Centro

Avenida Washington Luis, 196 · Centro · São Paulo

13
Vendas em 12 meses
166
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Estacao da Luz

O Condomínio Estacao da Luz fica em Centro, São Paulo, na Avenida Washington Luis, 196. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Estacao da Luz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com vigia, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, circuito de seguranca, interfone.

O que o condomínio oferece

👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Solario
🏊Piscina
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Guarita Blindada
✓Recepcao
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Ronda/vigilancia
✓Deck
✓Portao Eletronico
🎮Espaço teen

Localização

Localização aproximada — Centro, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Estacao da Luz?

O Condomínio Estacao da Luz é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Estacao da Luz agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 650.000
a partir de
Condomínio Copan
Centroa 1,4 km
1 quarto · 29 m²
Portaria 24hElevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 359.000
a partir de
Condomínio Downtown Nova Republica - Setin
Repúblicaa 1,1 km
1 quarto · 21 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 390.000
a partir de
Condomínio Is Vila Buarque
Repúblicaa 1,3 km
1 quarto · 34 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver o imóvel disponível →
R$ 359.900
a partir de
Condomínio Think Home Republica
Repúblicaa 1,4 km
1 quarto · 22 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver os 2 imóveis →
R$ 460.000
a partir de
Condomínio Bem Viver Marques de
Repúblicaa 1,5 km
2 quartos · 35 m²
ChurrasqueiraPlaygroundPortaria 24h
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R$ 420.000
a partir de
Condomínio Vn Casa Consolação
Consolaçãoa 1,5 km
1 quarto · 32 m²
AcademiaSalão de festasPortaria 24h
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Preço e valorização no Condomínio Estacao da Luz

9,5k10,375k11,25k12,125k13k201920202022202420262019: R$ 10.508/m² útil estimado2020: R$ 10.894/m² útil estimado2021: R$ 9.832/m² útil estimado2022: R$ 11.339/m² útil estimado2023: R$ 10.387/m² útil estimado2024: R$ 10.494/m² útil estimado2025: R$ 12.021/m² útil estimado2026: R$ 12.789/m² útil estimado

No Condomínio Estacao da Luz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.508 em 2019 para R$ 12.789 em 2026 — valorização de +22% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+22%
≈ +2,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~22 m² · 10 anúnciosR$ 1.948/mês · R$ 89/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

21
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Estacao da Luz

O Condomínio Estacao da Luz tem procura?

Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Estacao da Luz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.

Quais as comodidades do Condomínio Estacao da Luz?

O condomínio conta com vigia, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, circuito de seguranca, interfone.

Quantos andares tem o Condomínio Estacao da Luz?

O Condomínio Estacao da Luz tem 21 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.