Condomínio Estacao da Luz — Avenida Washington Luis, 196, Centro
Avenida Washington Luis, 196 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Estacao da Luz
O Condomínio Estacao da Luz fica em Centro, São Paulo, na Avenida Washington Luis, 196. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Estacao da Luz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com vigia, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, circuito de seguranca, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Estacao da Luz?
O Condomínio Estacao da Luz é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Estacao da Luz
No Condomínio Estacao da Luz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.508 em 2019 para R$ 12.789 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Estacao da Luz
166 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 150.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 265.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 255.350 |
| mar/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 340.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 255.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 189.459 |
| mar/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 245.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 260.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 166 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Estacao da Luz é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Estacao da Luz
O Condomínio Estacao da Luz tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Estacao da Luz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Estacao da Luz?
O condomínio conta com vigia, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, circuito de seguranca, interfone.