Condomínio Bem Viver Marques de — Rua Amaral Gurgel, 245, República
Rua Amaral Gurgel, 245 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Bem Viver Marques de
O Condomínio Bem Viver Marques de fica em República, São Paulo, na Rua Amaral Gurgel, 245. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 35 m². Para comprar, os valores começam em R$ 460.000 (mediana de R$ 460.000). O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Bem Viver Marques de
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bem Viver Marques de?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Bem Viver Marques de?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Bem Viver Marques de
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Bem Viver Marques de
No Condomínio Bem Viver Marques de, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.632 em 2024 para R$ 12.769 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bem Viver Marques de
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 255.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 418.860 |
| dez/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 315.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 304.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 326.839 |
| out/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 290.000 |
| set/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 270.000 |
| set/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 267.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bem Viver Marques de?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bem Viver Marques de
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Bem Viver Marques de?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Bem Viver Marques de, em República.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Bem Viver Marques de?
Os imóveis à venda no Condomínio Bem Viver Marques de partem de R$ 460.000, com mediana de R$ 460.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Bem Viver Marques de?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.