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Rua Amaral Gurgel, 245 — Apartamento 35m² à venda, 2 quartos
Rua Amaral Gurgel, 245 · República, São Paulo
Cód. FL37774
2
Quartos
3
Banheiros
35 m²
Área
2018
Ano
Venda
R$ 460.000
Condomínio R$ 785
IPTU R$ 132
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Banheiro Social
✓Cozinha
✓Sala Jantar
Sobre o imóvel
Este apartamento de 35 m² é ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 dormitórios, banheiro social, área de serviço, cozinha e sala de jantar, o imóvel oferece um espaço funcional e bem planejado.
O condomínio
No Condomínio Bem Viver Marques de.
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
Localização
Localização aproximada — República.
Transporte por perto
🚇RepúblicaMetrô · 502 m · ~6 min a pé🚇Santa CecíliaMetrô · 539 m · ~7 min a pé🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 731 m · ~9 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Bem Viver Marques de
Preço e valorização no Bem Viver Marques de
No Bem Viver Marques de, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.632 em 2024 para R$ 12.769 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2024 a 2026
+20%
≈ +9,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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