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Rua Nestor Pestana, 30 — Apartamento 45m² à venda, 1 quarto

Rua Nestor Pestana, 30 · República, São Paulo

Cód. FL3001196

Quartos

Banheiros

45 m²

Área privativa

1964

Ano

Venda

R$ 399.000

Condomínio R$ 495

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Interfone

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento reformado de 45m², totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. A sala é integrada e conta com um sofá moderno e uma TV de 85 polegadas, enquanto a cozinha possui móveis sob medida e eletrodomésticos. O dormitório é aconchegante, com cama e armários planejados, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

22 andares · 17 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Sao Paulo.

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — República.

Transporte por perto

🚇RepúblicaMetrô · 493 m · ~6 min a pé 🚇AnhangabaúMetrô · 624 m · ~8 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 713 m · ~9 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Sao Paulo

Preço e valorização no Sao Paulo

No Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.600 em 2020 para R$ 10.421 em 2026 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026

+9%

≈ +1,4% ao ano · R$/m² útil estimado