Condomínio Ipiranga — Rua Carlos de Sousa Nazare, 267, Centro
Rua Carlos de Sousa Nazare, 267 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Ipiranga
O Condomínio Ipiranga fica em Centro, São Paulo, na Rua Carlos de Sousa Nazare, 267. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
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O Condomínio Ipiranga tem 17 vendas registradas entre mar/2010 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ipiranga
No Condomínio Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.758 em 2020 para R$ 7.513 em 2025 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ipiranga
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 365.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 440.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 285.000 |
| set/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 480.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 460.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 190.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 105.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 87.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ipiranga
Quantas vendas o Condomínio Ipiranga já teve?
O Condomínio Ipiranga tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jun/2025.