Condomínio Lyrio — Avenida Ipiranga, 1208, Centro
Avenida Ipiranga, 1208 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Lyrio
O Condomínio Lyrio fica em Centro, São Paulo, na Avenida Ipiranga, 1208. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lyrio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lyrio?
O Condomínio Lyrio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lyrio
No Condomínio Lyrio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.934 em 2023 para R$ 2.868 em 2025 — valorização de -27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lyrio
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Comercial | 90 m² | ~56 m² | R$ 160.000 |
| set/2025 | Comercial | 90 m² | ~56 m² | R$ 160.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 120.000 |
| ago/2023 | Comercial | 111 m² | ~69 m² | R$ 340.913 |
| ago/2023 | Comercial | 82 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| ago/2023 | Comercial | 82 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 200.000 |
| nov/2020 | Comercial | 90 m² | ~56 m² | R$ 170.000 |
| nov/2014 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 160.871 |
| set/2013 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 155.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lyrio
O Condomínio Lyrio tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Lyrio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.