Condomínio Paraiso — Rua Carlos de Sousa Nazare, 301, Centro
Rua Carlos de Sousa Nazare, 301 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Paraiso
O Condomínio Paraiso fica em Centro, São Paulo, na Rua Carlos de Sousa Nazare, 301. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paraiso. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paraiso?
O Condomínio Paraiso é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paraiso
No Condomínio Paraiso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.560 em 2018 para R$ 5.103 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paraiso
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 390.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 280.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 495.000 |
| out/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 567.000 |
| set/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 240.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 360.000 |
| out/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 240.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paraiso
O Condomínio Paraiso tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Paraiso nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.