Condomínio Victória — Avenida Prestes Maia, 321, Centro
Avenida Prestes Maia, 321 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Victória
O Condomínio Victória fica em Centro, São Paulo, na Avenida Prestes Maia, 321. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Victória. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Victória?
O Condomínio Victória é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Victória
No Condomínio Victória, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.040 em 2017 para R$ 6.584 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Victória
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 180.000 |
| dez/2025 | Comercial | 173 m² | ~107 m² | R$ 600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 65.075 |
| out/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 175.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 170.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 80.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 160.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 170.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 150.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 145.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Victória é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Victória
O Condomínio Victória tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Victória nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Victória?
O condomínio conta com elevador.