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Condomínio Irapuru — Rua Augusta, 2945, Cerqueira César

Rua Augusta, 2945 · Cerqueira César · São Paulo

2
Vendas em 12 meses
9
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Irapuru

O Condomínio Irapuru fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Augusta, 2945. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Irapuru. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Irapuru agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 990.000
a partir de
Condomínio Clara Samson
Cerqueira Césara 532 m
2 quartos · 82 m²
Aceita petsCondominio Fechado
Ver o imóvel disponível →
R$ 998.000
a partir de
Condomínio Paço do Trianon
Cerqueira Césara 1,2 km
1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 62 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaQuadra
Ver os 2 imóveis →
R$ 1.200.000
a partir de
Condomínio Unidade Autonoma
Jardinsa 724 m
2 quartos · 100 m²
Portaria 24hElevadorAceita pets
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R$ 1.850.000
a partir de
Condomínio Jardim America
Consolaçãoa 754 m
3 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 117 m²
Salão de festasQuadraPlayground
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.300.000
a partir de
Condomínio Berenice
Pinheirosa 790 m
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 101 m²
Salão de festasElevadorAceita pets
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.014.900
a partir de
Condomínio Marcia
Pinheirosa 816 m
2 quartos · 1 vaga · 80 m² · + 1 outra planta
Portaria 24hElevadorÁrea verde
Ver os 2 imóveis →
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Preço e valorização no Condomínio Irapuru

6,5k7k7,5k8k8,5k202120262021: R$ 6.585/m² útil estimado2026: R$ 8.429/m² útil estimado

No Condomínio Irapuru, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.585 em 2021 para R$ 8.429 em 2026 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+28%
≈ +5,1% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

10
pavimentos
2
apartamentos por andar

Dados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

Por perto

  • Escolas Global Me Centro de Educacao140 m
  • Ciclovia Ciclorrota Jardins196 m
  • Clubes Clube Atletico Paulistano240 m
  • Feiras Haddock Lobo412 m
  • Hospitais Psiquiatria-Instituto (hosp Clinicas)974 m
  • Parques Tenente Siqueira Campos (trianon)1,1 km

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Irapuru

O Condomínio Irapuru tem procura?

Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Irapuru nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cerqueira César.

Quantos pavimentos tem o Condomínio Irapuru?

O Condomínio Irapuru tem 10 pavimentos, com 2 apartamentos por andar, conforme cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

O que fica perto do Condomínio Irapuru?

Escola Global Me Centro de Educacao a 140 m, ciclovia Ciclorrota Jardins a 196 m, Clube Atletico Paulistano a 240 m, feira Haddock Lobo a 412 m.

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