Condomínio Nova Reboucas — Avenida Reboucas, 1278, Cerqueira César
Avenida Reboucas, 1278 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Nova Reboucas
O Condomínio Nova Reboucas fica em Cerqueira César, São Paulo, na Avenida Reboucas, 1278. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nova Reboucas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
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O Condomínio Nova Reboucas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nova Reboucas
No Condomínio Nova Reboucas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.595 em 2017 para R$ 12.310 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nova Reboucas
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.010.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 960.000 |
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 680.000 |
| out/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 810.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 790.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 950.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 780.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 665.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nova Reboucas
O Condomínio Nova Reboucas tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Nova Reboucas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cerqueira César.