Condomínio Resid Planeta — Rua Planeta, 196, Chácara Belenzinho
Rua Planeta, 196 · Chácara Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Planeta
O Condomínio Resid Planeta fica em Chácara Belenzinho, São Paulo, na Rua Planeta, 196. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Planeta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Chácara Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Planeta?
O Condomínio Resid Planeta é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Planeta
No Condomínio Resid Planeta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.308 em 2023 para R$ 4.705 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Planeta
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2019 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 122.500 |
| dez/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 122.500 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 170.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 80.000 |
| set/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 185.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 135.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 80.000 |
| out/2023 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 80.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 80.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Planeta
O Condomínio Resid Planeta tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Resid Planeta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Belenzinho.