Condomínio Belvedere Park — Avenida Vila Ema, 3793, Vila Ema
Avenida Vila Ema, 3793 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Belvedere Park
O Condomínio Belvedere Park fica em Vila Ema, São Paulo, na Avenida Vila Ema, 3793. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 52 m². Para comprar, os valores começam em R$ 380.000 (mediana de R$ 380.000). O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Belvedere Park
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Belvedere Park
No Condomínio Belvedere Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.861 em 2017 para R$ 5.858 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Belvedere Park
261 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 340.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 375.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 200.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 360.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 312.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 355.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 327.820 |
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 345.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 261 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Belvedere Park
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Belvedere Park?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Belvedere Park, em Vila Ema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Belvedere Park?
Os imóveis à venda no Condomínio Belvedere Park partem de R$ 380.000, com mediana de R$ 380.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Belvedere Park?
O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.