Condomínio Spazio San Francesco — Rua Antônio Pires de Campos, 140, Vila Ema
Rua Antônio Pires de Campos, 140 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio San Francesco
O Condomínio Spazio San Francesco fica em Vila Ema, São Paulo, na Rua Antônio Pires de Campos, 140. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 44 m². Para comprar, os valores começam em R$ 330.000 (mediana de R$ 330.000). O condomínio conta com portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Spazio San Francesco
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio San Francesco
No Condomínio Spazio San Francesco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.639 em 2017 para R$ 8.344 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio San Francesco
105 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2011 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 345.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 224.000 |
| set/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 290.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 290.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 319.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 339.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 264.000 |
| set/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 290.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 265.200 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 105 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio San Francesco
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Spazio San Francesco?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Spazio San Francesco, em Vila Ema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Spazio San Francesco?
Os imóveis à venda no Condomínio Spazio San Francesco partem de R$ 330.000, com mediana de R$ 330.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio San Francesco?
O condomínio conta com portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground, academia.