Morar em Chácara Belenzinho
Chácara Belenzinho tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 750.000 · faixa R$ 579.000–R$ 899.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Chácara Belenzinho
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jun/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Dom Estevao Pimentel18 vendas
- Rua Mafalda12 vendas
- Rua Alves De Almeida12 vendas
- Rua Alva3 vendas
- Rua Gino3 vendas
- Rua Fabio2 vendas
Últimas vendas em Chácara Belenzinho
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 197 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2026 | Casa | 139 m² | R$ 190.000 |
| mai/2026 | Casa | 115 m² | R$ 300.000 |
| mai/2026 | Casa | 138 m² | R$ 550.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 59 m² | R$ 261.744 |
| mar/2026 | Sala Comercial | 644 m² | R$ 1.886.945 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 71 vendas recentes em Chácara Belenzinho. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Chácara Belenzinho?
Com base em 71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Chácara Belenzinho é de cerca de R$ 5.790/m² de área útil estimada (R$ 3.590/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Chácara Belenzinho?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Chácara Belenzinho, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Chácara Belenzinho?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Chácara Belenzinho na Flow é de R$ 750.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Chácara Belenzinho
ComprarCód. FL1744211
ComprarCód. FL1764576
ComprarCód. FL1764904
ComprarCód. FLOW1335
ComprarCód. FLOW781