Condomínio Ia Ed.granada — Rua Curuena, 45, Chácara Belenzinho
Rua Curuena, 45 · Chácara Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Ia Ed.granada
O Condomínio Ia Ed.granada fica em Chácara Belenzinho, São Paulo, na Rua Curuena, 45. O prédio tem 90 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ia Ed.granada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Chácara Belenzinho, São Paulo.
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O Condomínio Ia Ed.granada tem 90 vendas registradas entre abr/2008 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ia Ed.granada
No Condomínio Ia Ed.granada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.737 em 2017 para R$ 4.892 em 2025 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ia Ed.granada
90 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 370.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 425.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 437.000 |
| set/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 450.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 345.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 270.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 90 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ia Ed.granada
Quantas vendas o Condomínio Ia Ed.granada já teve?
O Condomínio Ia Ed.granada tem 90 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2008 a mai/2025.