Residencial Helena — Rua Alves de Almeida, 1073, Chácara Belenzinho
Rua Alves de Almeida, 1073 · Chácara Belenzinho · São Paulo
Sobre o Residencial Helena
O Residencial Helena fica em Chácara Belenzinho, São Paulo, na Rua Alves de Almeida, 1073. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Helena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Helena?
O Residencial Helena é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Helena
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Helena
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2019 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 264.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 214.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 300.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 168.315 |
| mai/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 310.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 220.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 289.999 |
| set/2019 | Casa | 141 m² | ~87 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Helena?
O Residencial Helena é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Helena
O Residencial Helena tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Residencial Helena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Belenzinho.
Quais as comodidades do Residencial Helena?
O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, academia.