Residencial Havaí — Rua Alves de Almeida, 226, Chácara Belenzinho
Rua Alves de Almeida, 226 · Chácara Belenzinho · São Paulo
Sobre o Residencial Havaí
O Residencial Havaí fica em Chácara Belenzinho, São Paulo, na Rua Alves de Almeida, 226. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Havaí. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Havaí?
O Residencial Havaí é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Residencial Havaí
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Havaí
No Residencial Havaí, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.974 em 2025 para R$ 6.684 em 2026 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Havaí
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 445.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 450.000 |
| out/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 480.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Havaí?
O Residencial Havaí é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Havaí
O Residencial Havaí tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Havaí nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Belenzinho.
Quais as comodidades do Residencial Havaí?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, elevador.