Condomínio Vidaviva Tatuapé — Rua Guaraciaba, 266, Chácara Califórnia
Rua Guaraciaba, 266 · Chácara Califórnia · São Paulo
Sobre o Condomínio Vidaviva Tatuapé
O Condomínio Vidaviva Tatuapé fica em Chácara Califórnia, São Paulo, na Rua Guaraciaba, 266. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vidaviva Tatuapé. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Califórnia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vidaviva Tatuapé?
O Condomínio Vidaviva Tatuapé é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vidaviva Tatuapé
No Condomínio Vidaviva Tatuapé, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.165 em 2017 para R$ 8.155 em 2026 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vidaviva Tatuapé
132 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 930.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 870.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.030.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 900.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 950.000 |
| out/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 750.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 650.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 132 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vidaviva Tatuapé é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vidaviva Tatuapé
O Condomínio Vidaviva Tatuapé tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Vidaviva Tatuapé nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Califórnia.
Quais as comodidades do Condomínio Vidaviva Tatuapé?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.