Rua Guaraciaba, Chácara Califórnia
Não temos imóvel disponível nesta rua agora. O estoque muda toda semana — abaixo estão as opções mais próximas em Chácara Califórnia e o que sabemos sobre a região.
Disponíveis em Chácara Califórnia
ComprarCód. FL3001661
ComprarCód. FLOW2323Condomínios na Rua Guaraciaba
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Rua Guaraciaba
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Guaraciaba constam 190 vendas registradas entre nov/2006 e mai/2026. Nas 78 vendas de mar/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 6.644 a R$ 8.475 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 190 |
|---|---|
| Período coberto | nov/2006 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (78 vendas, mar/2019–mai/2026) | R$ 6.644 – R$ 8.475 |
| Em apartamento | 153 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
É proprietário?
Faça uma avaliação gratuita do seu imóvel em Rua Guaraciaba com dados reais do bairro, para vender ou alugar.