Condomínio Denis I — Rua Francisco Marengo, 737, Tatuapé
Rua Francisco Marengo, 737 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Denis I
O Condomínio Denis I fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Francisco Marengo, 737. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 46 m². Para comprar, os valores começam em R$ 415.000 (mediana de R$ 415.000). O condomínio conta com aceita pets, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Denis I
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Denis I
No Condomínio Denis I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.640 em 2023 para R$ 6.494 em 2024 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Denis I
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2012 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 220.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 330.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 363.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 260.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 390.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 310.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 305.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 205.000 |
| fev/2014 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Denis I
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Denis I?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Denis I, em Tatuapé.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Denis I?
Os imóveis à venda no Condomínio Denis I partem de R$ 415.000, com mediana de R$ 415.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Denis I?
O condomínio conta com aceita pets, elevador.