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Rua Francisco Marengo, 737 — Cobertura 46m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Francisco Marengo, 737 · Tatuapé, São Paulo

Cód. FL1750606

Quartos

Banheiros

Vagas

46 m²

Área privativa

1973

Ano

Venda

R$ 415.000

Condomínio R$ 460

IPTU R$ 0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Sacada

Sobre o imóvel

Esta charmosa cobertura no Tatuapé possui 46 m² e um dormitório aconchegante. Com sacada ideal para relaxar, área de serviço funcional e armários embutidos que otimizam o espaço, é perfeita para quem busca praticidade e conforto.

O condomínio

No Condomínio Denis I.

🐾Aceita pets

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Tatuapé.

Transporte por perto

🚇Carrão – Assaí AtacadistaMetrô · 862 m · ~11 min a pé 🚇TatuapéMetrô · 1.9 km · ~23 min a pé 🚇Penha - Lojas BesniMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Denis I

Preço e valorização no Denis I

No Denis I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.640 em 2023 para R$ 6.494 em 2024 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2024

+15%

≈ +15,1% ao ano · R$/m² útil estimado